Højskolevej 6, 6000 Kolding — Villa · 173 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 14.801 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.990.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2014Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	25 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Højskolevej 7 6000 Kolding	151 m²	46 m	19-11-2024	2.235.000 kr.	14.801 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	314 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	510 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	454 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Rudevej 4, Seest 6000 Kolding	174 m²	553 m	09-11-2023	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest 6000 Kolding	170 m²	467 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Lykkegårdsvej 9 6000 Kolding	167 m²	369 m	24-12-2024	4.160.000 kr.	24.910 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	548 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	604 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu