Højskolevej 5B, Oddense

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 102 m².460.326 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering661.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+289,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 375.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte170.000 kr.
2023okt.Ejerskifte375.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1991Ombygning
1987majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	191 m	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense 7860 Spøttrup	101 m²	247 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense 7860 Spøttrup	97 m²	420 m	17-06-2025	290.000 kr.	2.990 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	391 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	317 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense 7860 Spøttrup	70 m²	267 m	12-03-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Trehøje 16, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	545 m	18-03-2026	350.000 kr.	2.555 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense 7860 Spøttrup	142 m²	412 m	24-01-2025	440.000 kr.	3.099 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark 7860 Spøttrup	127 m²	2,0 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	60.906 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense 7860 Spøttrup	157 m²	86 m	04-03-2024	425.000 kr.	2.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu