Højskolevej 52

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.582 kr/m².1.003.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.780.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,25 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 779.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg779.900 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	83 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	31 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	609 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	1,0 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,1 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	1,2 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	463 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	1,2 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	828 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	349 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu