Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højskolevej 36

Villa · 111 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.637 kr/m².725.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering920.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden okt. 2000
191k751k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2000360.000 kr.I dag · vores estimat920.008 kr.Markedet · 1992296.370 kr.Markedet · 1993340.659 kr.Markedet · 1994350.538 kr.Markedet · 1995390.276 kr.Markedet · 1996431.568 kr.Markedet · 1997411.699 kr.Markedet · 1998446.553 kr.Markedet · 1999797.646 kr.Markedet · 2000347.319 kr.Markedet · 2001896.214 kr.Markedet · 2002632.145 kr.Markedet · 2003479.298 kr.Markedet · 2004583.305 kr.Markedet · 2005515.928 kr.Markedet · 20062.430.789 kr.Markedet · 2007788.322 kr.Markedet · 2008642.912 kr.Markedet · 20091.142.412 kr.Markedet · 2010528.582 kr.Markedet · 2011713.619 kr.Markedet · 2012285.381 kr.Markedet · 2013310.134 kr.Markedet · 2014336.996 kr.Markedet · 2015275.835 kr.Markedet · 2016228.993 kr.Markedet · 2017412.809 kr.Markedet · 2018254.967 kr.Markedet · 2019421.800 kr.Markedet · 2020325.008 kr.Markedet · 2021915.861 kr.Markedet · 2022582.195 kr.Markedet · 2023597.402 kr.Markedet · 2024513.486 kr.Markedet · 2025616.716 kr.Markedet · 2026549.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
920.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²156 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²268 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²389 m26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²402 m17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²605 m07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²773 m16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²392 m22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²551 m24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²431 m20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²1,3 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden