Højskolevej 3, Sundbylille

Villa · 166 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 758 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².3.304.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.647.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,89 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg: 795.202 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg795.202 kr.
1987jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille 3600 Frederikssund	157 m²	953 m	22-10-2025	2.920.000 kr.	18.599 kr./m²
Sundbylillevej 15 3600 Frederikssund	153 m²	954 m	04-06-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille 3600 Frederikssund	189 m²	814 m	16-12-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	814 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Tvebjergvej 9 3600 Frederikssund	167 m²	2,7 km	01-06-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Borgmestervænget 35 3600 Frederikssund	167 m²	2,8 km	09-08-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	2,8 km	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	2,7 km	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	2,9 km	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Ådalsvej 4 3600 Frederikssund	167 m²	2,9 km	11-05-2026	4.335.000 kr.	25.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu