Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 65A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.293 kr/m².8.202.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.302.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,15 pct. siden jul. 2004
771k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat6.302.662 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993913.910 kr.Markedet · 1994902.582 kr.Markedet · 19951.376.352 kr.Markedet · 19961.220.710 kr.Markedet · 19971.500.016 kr.Markedet · 19982.084.352 kr.Markedet · 19992.328.966 kr.Markedet · 20002.157.040 kr.Markedet · 20012.151.022 kr.Markedet · 20021.913.134 kr.Markedet · 20032.335.456 kr.Markedet · 20042.480.714 kr.Markedet · 20053.224.940 kr.Markedet · 20063.933.294 kr.Markedet · 20074.833.516 kr.Markedet · 20083.721.012 kr.Markedet · 20096.180.958 kr.Markedet · 20104.415.324 kr.Markedet · 20116.310.876 kr.Markedet · 20123.933.294 kr.Markedet · 20133.742.252 kr.Markedet · 20144.431.608 kr.Markedet · 20154.707.846 kr.Markedet · 20165.541.634 kr.Markedet · 20175.593.436 kr.Markedet · 20185.065.740 kr.Markedet · 20196.672.664 kr.Markedet · 20205.798.402 kr.Markedet · 20217.161.656 kr.Markedet · 20227.316.826 kr.Markedet · 20238.849.292 kr.Markedet · 20248.513.582 kr.Markedet · 20257.617.136 kr.Markedet · 20267.299.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.302.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²260 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²273 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²911 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²940 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²990 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²754 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²758 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²551 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²986 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,5 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden