Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højsdal 8, Hareskov

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 157 m².8.804.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.241.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden aug. 2022
983k2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat8.241.013 kr.Markedet · 19921.137.779 kr.Markedet · 19931.069.641 kr.Markedet · 19941.133.697 kr.Markedet · 19951.434.038 kr.Markedet · 19961.333.872 kr.Markedet · 19971.539.385 kr.Markedet · 19981.727.942 kr.Markedet · 19991.952.138 kr.Markedet · 20001.880.389 kr.Markedet · 20012.004.890 kr.Markedet · 20022.320.774 kr.Markedet · 20032.369.130 kr.Markedet · 20042.460.661 kr.Markedet · 20053.182.704 kr.Markedet · 20063.805.523 kr.Markedet · 20073.983.718 kr.Markedet · 20084.194.883 kr.Markedet · 20093.356.974 kr.Markedet · 20103.356.503 kr.Markedet · 20113.246.132 kr.Markedet · 20123.361.841 kr.Markedet · 20133.559.190 kr.Markedet · 20143.101.064 kr.Markedet · 20154.034.586 kr.Markedet · 20164.606.537 kr.Markedet · 20174.208.542 kr.Markedet · 20184.578.277 kr.Markedet · 20194.473.715 kr.Markedet · 20204.906.250 kr.Markedet · 20215.720.452 kr.Markedet · 20226.309.359 kr.Markedet · 20236.940.499 kr.Markedet · 20246.221.910 kr.Markedet · 20256.378.910 kr.Markedet · 20267.473.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.241.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²118 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²331 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²357 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²291 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²182 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²605 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²332 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²397 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²451 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²556 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden