Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højsdal 7, Hareskov

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 124 m².6.953.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.197.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden aug. 2019
776k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.125.000 kr.I dag · vores estimat7.197.953 kr.Markedet · 1992898.628 kr.Markedet · 1993844.812 kr.Markedet · 1994895.404 kr.Markedet · 19951.132.616 kr.Markedet · 19961.053.504 kr.Markedet · 19971.215.820 kr.Markedet · 19981.364.744 kr.Markedet · 19991.541.816 kr.Markedet · 20001.485.148 kr.Markedet · 20011.583.480 kr.Markedet · 20021.832.968 kr.Markedet · 20031.871.160 kr.Markedet · 20041.943.452 kr.Markedet · 20052.513.728 kr.Markedet · 20063.005.636 kr.Markedet · 20073.146.376 kr.Markedet · 20083.313.156 kr.Markedet · 20092.651.368 kr.Markedet · 20102.650.996 kr.Markedet · 20112.563.824 kr.Markedet · 20122.655.212 kr.Markedet · 20132.811.080 kr.Markedet · 20142.449.248 kr.Markedet · 20153.186.552 kr.Markedet · 20163.638.284 kr.Markedet · 20173.323.944 kr.Markedet · 20183.615.964 kr.Markedet · 20193.533.380 kr.Markedet · 20203.916.788 kr.Markedet · 20214.518.064 kr.Markedet · 20224.983.188 kr.Markedet · 20235.481.668 kr.Markedet · 20244.914.120 kr.Markedet · 20255.038.120 kr.Markedet · 20265.902.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.197.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²26 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²213 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²193 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²251 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²305 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²115 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²263 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²285 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²72 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²545 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden