Højsdal 13, Hareskov

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 144 m².8.141.184 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.855.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1321,80 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.855.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	49 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	280 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	344 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	356 m	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	380 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	331 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	490 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	564 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	525 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	269 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu