Højsagervej 11, 5884 Gudme — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.462.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsagervej gns: 9.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.030.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,50 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 367.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg367.500 kr.
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	53 m	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Højsagervej 5 5884 Gudme	193 m²	56 m	29-09-2025	1.845.000 kr.	9.560 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	99 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	470 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	791 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	791 m	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	167 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	283 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Teglværksvej 81 5884 Gudme	100 m²	428 m	05-05-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	978 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu