Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højrupvej 22, Taulov

Villa · 258 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.208 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 258 m².3.374.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jul. 2018
1,1M2,1M3,2M4,3M5,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20181.750.000 kr.31. mar. 20191.750.000 kr.28. feb. 20221.920.000 kr.I dag · vores estimat2.858.187 kr.Markedet · 19921.056.768 kr.Markedet · 19931.078.956 kr.Markedet · 19941.215.696 kr.Markedet · 19951.225.242 kr.Markedet · 19961.395.780 kr.Markedet · 19971.522.200 kr.Markedet · 19981.720.086 kr.Markedet · 19991.598.310 kr.Markedet · 20001.889.850 kr.Markedet · 20011.867.920 kr.Markedet · 20021.830.510 kr.Markedet · 20031.736.340 kr.Markedet · 20041.762.398 kr.Markedet · 20052.022.462 kr.Markedet · 20062.364.570 kr.Markedet · 20073.112.770 kr.Markedet · 20083.651.474 kr.Markedet · 20092.520.144 kr.Markedet · 20102.764.212 kr.Markedet · 20112.906.628 kr.Markedet · 20122.611.476 kr.Markedet · 20132.589.288 kr.Markedet · 20142.308.068 kr.Markedet · 20152.922.624 kr.Markedet · 20162.421.846 kr.Markedet · 20172.957.196 kr.Markedet · 20183.023.502 kr.Markedet · 20192.919.012 kr.Markedet · 20203.299.562 kr.Markedet · 20213.690.690 kr.Markedet · 20223.891.414 kr.Markedet · 20233.591.360 kr.Markedet · 20243.731.970 kr.Markedet · 20253.983.004 kr.Markedet · 20263.720.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²108 m08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²521 m14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		253 m²1,4 km03-03-20264.350.000 kr.17.194 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²1,2 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²1,5 km21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,3 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²1,8 km30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²948 m18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,6 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²1,8 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden