Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Højrebyvej 96

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.565 kr/m².1.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,55 pct. siden dec. 1999
246k711k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999246.500 kr.I dag · vores estimat2.104.013 kr.Markedet · 1992576.744 kr.Markedet · 1993506.688 kr.Markedet · 1994737.688 kr.Markedet · 1995554.232 kr.Markedet · 1996561.456 kr.Markedet · 1997468.216 kr.Markedet · 1998706.776 kr.Markedet · 1999855.288 kr.Markedet · 2000998.424 kr.Markedet · 2001919.800 kr.Markedet · 2002787.752 kr.Markedet · 2003989.184 kr.Markedet · 2004784.056 kr.Markedet · 20051.275.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.403.808 kr.Markedet · 20081.389.864 kr.Markedet · 20091.095.864 kr.Markedet · 20101.318.464 kr.Markedet · 2011996.408 kr.Markedet · 2012630.000 kr.Markedet · 2013704.592 kr.Markedet · 2014742.896 kr.Markedet · 2015809.424 kr.Markedet · 2016663.936 kr.Markedet · 2017586.488 kr.Markedet · 20181.170.456 kr.Markedet · 2019729.288 kr.Markedet · 20201.137.360 kr.Markedet · 20211.071.672 kr.Markedet · 2022850.752 kr.Markedet · 2023984.312 kr.Markedet · 2024964.488 kr.Markedet · 20251.205.904 kr.Markedet · 2026841.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
2.104.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel246.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²955 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²1,1 km07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²983 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²1,6 km08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²1,9 km30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²929 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²928 m14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²1,3 km20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²2,3 km21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²1,3 km05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden