Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Højrebyvej 95

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.256 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+484,67 pct. siden aug. 2015
200k759k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015200.000 kr.31. mar. 2022416.500 kr.8. nov. 2022416.500 kr.I dag · vores estimat2.435.171 kr.Markedet · 1992566.445 kr.Markedet · 1993497.640 kr.Markedet · 1994724.515 kr.Markedet · 1995544.335 kr.Markedet · 1996551.430 kr.Markedet · 1997459.855 kr.Markedet · 1998694.155 kr.Markedet · 1999840.015 kr.Markedet · 2000980.595 kr.Markedet · 2001903.375 kr.Markedet · 2002773.685 kr.Markedet · 2003971.520 kr.Markedet · 2004770.055 kr.Markedet · 20051.253.010 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.378.740 kr.Markedet · 20081.365.045 kr.Markedet · 20091.076.295 kr.Markedet · 20101.294.920 kr.Markedet · 2011978.615 kr.Markedet · 2012618.750 kr.Markedet · 2013692.010 kr.Markedet · 2014729.630 kr.Markedet · 2015794.970 kr.Markedet · 2016652.080 kr.Markedet · 2017576.015 kr.Markedet · 20181.149.555 kr.Markedet · 2019716.265 kr.Markedet · 20201.117.050 kr.Markedet · 20211.052.535 kr.Markedet · 2022835.560 kr.Markedet · 2023966.735 kr.Markedet · 2024947.265 kr.Markedet · 20251.184.370 kr.Markedet · 2026826.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
416.500 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
416.500 kr.
I dag · vores estimat
2.435.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, familiehandel416.500 kr.
  • mar.Ejerskifte416.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 13
4900 Nakskov		152 m²305 m12-08-20251.930.000 kr.12.697 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe
4900 Nakskov		130 m²106 m18-10-2025800.000 kr.6.154 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²2,5 km13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe
4900 Nakskov		105 m²82 m26-06-2025390.000 kr.3.714 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²2,6 km07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²3,0 km08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²2,5 km30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²2,9 km30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²3,3 km21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²3,1 km01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden