Højnæsvej 48C, st. th.

Ejerlejlighed · 67 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 808 m²
Bebygget areal: 404 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.977 kr/m².2.891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjnæsvej gns: 47.337 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk67 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.404.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.410.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
2009jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højnæsvej 48A, 1. th 2610 Rødovre	64 m²	20 m	05-06-2025	3.565.000 kr.	55.703 kr./m²
Højnæsvej 48A, st. th 2610 Rødovre	73 m²	20 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	47.260 kr./m²
Højnæsvej 48C, st. tv 2610 Rødovre	74 m²	0 m	24-04-2025	3.395.000 kr.	45.878 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 3 2610 Rødovre	58 m²	56 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4 2610 Rødovre	58 m²	56 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	41.552 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3 2610 Rødovre	55 m²	54 m	21-03-2024	2.510.000 kr.	45.636 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2 2610 Rødovre	54 m²	56 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 4 2610 Rødovre	49 m²	54 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	45.918 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	0 m	22-07-2025	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	35 m	05-05-2025	2.835.000 kr.	63.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu