Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højmarksvej 40

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.348 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.620 kr/m².6.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.640.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²57 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²374 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²244 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Højmarksvej 23
8700 Horsens		144 m²287 m20-03-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²122 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Tunet 10
8700 Horsens		204 m²146 m01-07-202413.300.000 kr.65.196 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²552 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²422 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²272 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²745 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden