Højmarksvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.555 kr/m².3.578.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.182.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.421.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.421.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1997Ombygning
1984majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	587 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Øksen 49 8920 Randers NV	167 m²	1,4 km	18-08-2026	4.870.000 kr.	29.162 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	1,8 km	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Øksen 23 8920 Randers NV	165 m²	1,5 km	17-12-2024	3.730.000 kr.	22.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	1,8 km	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	1,8 km	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	1,5 km	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	1,7 km	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	1,7 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22 8920 Randers NV	165 m²	1,9 km	22-12-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu