Højmarksvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².4.002.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.421.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 592.500 kr.
3. jun. 2013 · Alm. Salg: 758.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte758.000 kr.
2007feb.Ejerskifte592.500 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	92 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	237 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Højmarksvej 11 8700 Horsens	82 m²	123 m	16-12-2023	2.311.000 kr.	28.183 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	43 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	184 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	277 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Sundvænget 5 8700 Horsens	149 m²	341 m	07-04-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	478 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	263 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	512 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu