Højmarkstoften 9

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkstoften gns: 19.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2019majEjerskifte1.700.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarkstoften 72 8600 Silkeborg	127 m²	301 m	21-09-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Højmarkstoften 10 8600 Silkeborg	137 m²	197 m	23-04-2025	2.875.000 kr.	20.985 kr./m²
Højmarkstoften 121 8600 Silkeborg	125 m²	284 m	23-08-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Højmarkstoften 114 8600 Silkeborg	144 m²	251 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Højmarkstoften 110 8600 Silkeborg	147 m²	194 m	30-04-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Højmarkstoften 102 8600 Silkeborg	150 m²	130 m	09-06-2024	2.615.000 kr.	17.433 kr./m²
Højmarkstoften 49 8600 Silkeborg	150 m²	130 m	18-06-2026	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Højmarkstoften 71 8600 Silkeborg	154 m²	177 m	16-10-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Højmarkstoften 112 8600 Silkeborg	157 m²	223 m	07-04-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Højmarkstoften 19 8600 Silkeborg	161 m²	204 m	01-09-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu