Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højmarkstoften 121

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.329 kr/m².2.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkstoften gns: 19.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden dec. 2024
539k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.505.139 kr.Markedet · 1992577.250 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995571.875 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997772.375 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999881.375 kr.Markedet · 2000894.875 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002917.750 kr.Markedet · 2003943.000 kr.Markedet · 20041.142.750 kr.Markedet · 20051.033.000 kr.Markedet · 20061.499.125 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.645.875 kr.Markedet · 20091.567.625 kr.Markedet · 20101.585.500 kr.Markedet · 20111.614.875 kr.Markedet · 20121.510.125 kr.Markedet · 20131.428.625 kr.Markedet · 20141.335.375 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.753.875 kr.Markedet · 20171.664.000 kr.Markedet · 20181.925.000 kr.Markedet · 20191.931.000 kr.Markedet · 20202.321.375 kr.Markedet · 20212.430.500 kr.Markedet · 20222.704.500 kr.Markedet · 20232.482.250 kr.Markedet · 20242.826.875 kr.Markedet · 20252.868.000 kr.Markedet · 20262.975.250 kr.Markedet · 20272.855.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkstoften 72
8600 Silkeborg		127 m²110 m21-09-20253.300.000 kr.25.984 kr./m²
Højmarkstoften 10
8600 Silkeborg		137 m²342 m23-04-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Højmarkstoften 114
8600 Silkeborg		144 m²49 m20-02-20252.625.000 kr.18.229 kr./m²
Højmarkstoften 110
8600 Silkeborg		147 m²104 m30-04-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Højmarkstoften 49
8600 Silkeborg		150 m²222 m18-06-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Højmarkstoften 102
8600 Silkeborg		150 m²235 m09-06-20242.615.000 kr.17.433 kr./m²
Højmarkstoften 71
8600 Silkeborg		154 m²108 m16-10-20253.750.000 kr.24.351 kr./m²
Højmarkstoften 112
8600 Silkeborg		157 m²72 m07-04-20253.075.000 kr.19.586 kr./m²
Højmarkstoften 19
8600 Silkeborg		161 m²262 m01-09-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²
Højmarkstoften 84
8600 Silkeborg		168 m²288 m03-11-20242.395.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden