Højmarkstoften 1

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkstoften gns: 19.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.746.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarkstoften 114 8600 Silkeborg	144 m²	276 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Højmarkstoften 10 8600 Silkeborg	137 m²	93 m	23-04-2025	2.875.000 kr.	20.985 kr./m²
Højmarkstoften 110 8600 Silkeborg	147 m²	216 m	30-04-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Højmarkstoften 102 8600 Silkeborg	150 m²	92 m	09-06-2024	2.615.000 kr.	17.433 kr./m²
Højmarkstoften 49 8600 Silkeborg	150 m²	229 m	18-06-2026	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Højmarkstoften 71 8600 Silkeborg	154 m²	226 m	16-10-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Højmarkstoften 112 8600 Silkeborg	157 m²	249 m	07-04-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Højmarkstoften 72 8600 Silkeborg	127 m²	298 m	21-09-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Højmarkstoften 19 8600 Silkeborg	161 m²	308 m	01-09-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Højmarkstoften 121 8600 Silkeborg	125 m²	320 m	23-08-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu