Højmarken 25

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².2.103.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+52,00 pct.
3Vores vurdering2.944.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	303 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	167 m	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Højmarken 9 9560 Hadsund	310 m²	360 m	01-01-2025	4.375.000 kr.	14.113 kr./m²
Spættevej 7 9560 Hadsund	181 m²	799 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Jagtvej 31 9560 Hadsund	175 m²	551 m	25-04-2025	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Markedsgade 41 9560 Hadsund	190 m²	694 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Spættevej 3 9560 Hadsund	188 m²	844 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Egernvej 1 9560 Hadsund	198 m²	701 m	03-06-2024	1.880.000 kr.	9.495 kr./m²
Grøndalsvej 25 9560 Hadsund	185 m²	1,3 km	18-11-2024	1.340.000 kr.	7.243 kr./m²
Markedsgade 51 9560 Hadsund	203 m²	587 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu