Højmarken 10, Kragelund

Villa · 217 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 217 m².3.266.284 kr.
2Vores vurdering3.130.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+926,41 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 152.500 kr.
1. feb. 2006 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009305.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009152.500 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	85 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	207 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	467 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	676 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	1,1 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	468 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	656 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	982 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	982 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	430 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu