Højlundsvej 8

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².911.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering621.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte550.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	46 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	138 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	241 m	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	637 m	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Stadionvej 4 7850 Stoholm Jyll	86 m²	218 m	20-02-2024	435.000 kr.	5.058 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	202 m	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	294 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²
Søndergade 36 7850 Stoholm Jyll	83 m²	128 m	27-11-2024	705.000 kr.	8.494 kr./m²
Skolegade 16 7850 Stoholm Jyll	101 m²	318 m	28-11-2023	990.000 kr.	9.802 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	262 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu