Højlundsvej 5, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 104 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.297 kr/m².814.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering622.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	21 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Højlundsvej 8 7850 Stoholm Jyll	93 m²	33 m	26-07-2026	550.000 kr.	5.914 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	122 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	299 m	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	324 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	285 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	222 m	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	104 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Anlægsgade 21 7850 Stoholm Jyll	103 m²	461 m	10-11-2025	550.000 kr.	5.340 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	323 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu