Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 101

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.387 kr/m².1.731.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.172.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,99 pct. siden sep. 1993
795k1,3M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19931.025.000 kr.I dag · vores estimat2.172.945 kr.Markedet · 1992911.532 kr.Markedet · 1993795.204 kr.Markedet · 1994992.784 kr.Markedet · 1995998.778 kr.Markedet · 1996798.090 kr.Markedet · 19971.093.128 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.219.890 kr.Markedet · 20001.233.210 kr.Markedet · 20011.246.752 kr.Markedet · 20021.445.220 kr.Markedet · 20031.199.244 kr.Markedet · 20041.347.318 kr.Markedet · 20051.655.454 kr.Markedet · 20061.933.398 kr.Markedet · 20071.593.072 kr.Markedet · 20081.633.032 kr.Markedet · 20091.801.086 kr.Markedet · 20101.892.328 kr.Markedet · 20111.667.886 kr.Markedet · 20121.715.838 kr.Markedet · 20131.403.040 kr.Markedet · 20141.696.302 kr.Markedet · 20151.946.940 kr.Markedet · 20161.771.560 kr.Markedet · 20171.741.590 kr.Markedet · 20182.404.038 kr.Markedet · 20191.718.058 kr.Markedet · 20202.095.014 kr.Markedet · 20212.166.720 kr.Markedet · 20222.039.292 kr.Markedet · 20232.227.770 kr.Markedet · 20242.262.180 kr.Markedet · 20252.477.298 kr.Markedet · 20261.940.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²628 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²38 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²61 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²279 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²629 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²447 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²598 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²541 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²689 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²435 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden