Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 55, Fastrup

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 129 m².2.404.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden sep. 2018
284k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.529.031 kr.Markedet · 1992427.635 kr.Markedet · 1993598.044 kr.Markedet · 1994669.510 kr.Markedet · 1995846.369 kr.Markedet · 1996433.182 kr.Markedet · 19971.140.360 kr.Markedet · 19981.102.821 kr.Markedet · 19991.497.819 kr.Markedet · 2000991.107 kr.Markedet · 20011.262.136 kr.Markedet · 20021.130.298 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.244.850 kr.Markedet · 20051.731.180 kr.Markedet · 20061.787.424 kr.Markedet · 20071.089.534 kr.Markedet · 20081.690.029 kr.Markedet · 20091.771.428 kr.Markedet · 20101.873.596 kr.Markedet · 20111.683.837 kr.Markedet · 2012574.695 kr.Markedet · 20131.510.332 kr.Markedet · 20141.870.500 kr.Markedet · 20152.322.000 kr.Markedet · 2016695.955 kr.Markedet · 20171.459.764 kr.Markedet · 2018739.815 kr.Markedet · 20192.306.004 kr.Markedet · 20201.751.433 kr.Markedet · 20212.343.543 kr.Markedet · 20223.036.789 kr.Markedet · 20232.384.565 kr.Markedet · 20242.978.094 kr.Markedet · 20252.436.552 kr.Markedet · 20263.337.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion2.350.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²159 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²243 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²43 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²156 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²219 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²275 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²171 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²214 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²123 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²187 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden