Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2840 Holte

Højleddet 55, Gl Holte

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1493 m²
Indbygget garage
34 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 158 m².6.986.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.920.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,96 pct. siden mar. 2009
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20093.150.000 kr.I dag · vores estimat5.920.618 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.226.360 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.192.548 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.456.390 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.557.176 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20228.796.176 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.130.856 kr.Markedet · 20257.859.078 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2009 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.920.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		144 m²195 m02-12-20246.080.000 kr.42.222 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²40 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²483 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²331 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte
2840 Holte		122 m²512 m11-03-20255.550.000 kr.45.492 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte
2840 Holte		158 m²113 m12-01-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²153 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²326 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte
2840 Holte		158 m²402 m22-11-20245.795.000 kr.36.677 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte
2840 Holte		156 m²339 m18-03-20256.350.000 kr.40.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden