Højleddet 53, Gl Holte

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 140 m².6.119.960 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.168.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.168.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	300 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte 2840 Holte	127 m²	162 m	02-12-2024	6.080.000 kr.	47.874 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte 2840 Holte	122 m²	493 m	11-03-2025	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	459 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	413 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	311 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte 2840 Holte	149 m²	235 m	20-03-2024	6.895.000 kr.	46.275 kr./m²
Tofteåsen 25, Gl Holte 2840 Holte	131 m²	254 m	22-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Vidnæsdal 20, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	257 m	25-09-2025	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Vejdammen 32, Gl Holte 2840 Holte	144 m²	603 m	13-12-2023	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu