Menu
For mæglere Log ind
Bakkefaldet 44, Gl Holte
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Bakkefaldet 44, Gl Holte

Villa · 177 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 177 m².7.737.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.114.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jun. 2013
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20135.200.000 kr.I dag · vores estimat8.114.919 kr.Markedet · 19921.273.161 kr.Markedet · 19931.385.379 kr.Markedet · 19941.450.869 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.776.195 kr.Markedet · 19971.798.674 kr.Markedet · 19982.407.023 kr.Markedet · 19992.477.646 kr.Markedet · 20002.482.248 kr.Markedet · 20012.903.331 kr.Markedet · 20022.920.500 kr.Markedet · 20033.005.637 kr.Markedet · 20043.353.265 kr.Markedet · 20053.629.916 kr.Markedet · 20065.299.911 kr.Markedet · 20075.181.144 kr.Markedet · 20084.470.666 kr.Markedet · 20094.577.574 kr.Markedet · 20105.225.040 kr.Markedet · 20115.715.507 kr.Markedet · 20123.799.305 kr.Markedet · 20134.312.959 kr.Markedet · 20145.085.033 kr.Markedet · 20155.223.978 kr.Markedet · 20165.085.387 kr.Markedet · 20175.325.930 kr.Markedet · 20185.109.459 kr.Markedet · 20196.044.196 kr.Markedet · 20206.047.559 kr.Markedet · 20218.116.158 kr.Markedet · 202210.609.911 kr.Markedet · 20238.295.636 kr.Markedet · 20247.950.309 kr.Markedet · 20258.814.246 kr.Markedet · 202610.188.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.114.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte
2840 Holte		167 m²26 m12-01-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte
2840 Holte		175 m²169 m12-11-20257.395.000 kr.42.257 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte
2840 Holte		172 m²199 m06-08-20246.495.000 kr.37.762 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²302 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²302 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²316 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte
2840 Holte		168 m²242 m11-11-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²266 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²469 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²919 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden