Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Højkolvej 12, Hasle

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 92 m².3.523.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²58 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²427 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²55 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²289 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²87 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²270 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²563 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²514 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²614 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²461 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden