Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 37

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,16 pct. siden jun. 1992
144k958k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1992445.000 kr.I dag · vores estimat1.972.072 kr.Markedet · 1992620.895 kr.Markedet · 1993649.275 kr.Markedet · 1994406.230 kr.Markedet · 1995546.810 kr.Markedet · 1996978.285 kr.Markedet · 1997794.970 kr.Markedet · 1998661.815 kr.Markedet · 1999786.720 kr.Markedet · 2000602.580 kr.Markedet · 2001602.085 kr.Markedet · 2002993.135 kr.Markedet · 20031.112.265 kr.Markedet · 2004799.095 kr.Markedet · 2005860.970 kr.Markedet · 2006233.970 kr.Markedet · 2007415.800 kr.Markedet · 20081.527.405 kr.Markedet · 20091.355.310 kr.Markedet · 20101.695.870 kr.Markedet · 20112.204.565 kr.Markedet · 20121.285.680 kr.Markedet · 2013712.965 kr.Markedet · 20142.337.390 kr.Markedet · 20151.598.685 kr.Markedet · 20161.767.810 kr.Markedet · 20171.161.435 kr.Markedet · 20181.631.025 kr.Markedet · 20192.002.110 kr.Markedet · 20201.848.000 kr.Markedet · 20212.255.880 kr.Markedet · 20222.741.475 kr.Markedet · 20232.438.865 kr.Markedet · 20242.123.385 kr.Markedet · 20252.462.295 kr.Markedet · 20261.638.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²168 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²130 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²28 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²184 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²144 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²120 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²251 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²280 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²344 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²557 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden