Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 25

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.156.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,81 pct. siden jul. 1992
174k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1992648.000 kr.I dag · vores estimat2.156.584 kr.Markedet · 1992752.600 kr.Markedet · 1993787.000 kr.Markedet · 1994492.400 kr.Markedet · 1995662.800 kr.Markedet · 19961.185.800 kr.Markedet · 1997963.600 kr.Markedet · 1998802.200 kr.Markedet · 1999953.600 kr.Markedet · 2000730.400 kr.Markedet · 2001729.800 kr.Markedet · 20021.203.800 kr.Markedet · 20031.348.200 kr.Markedet · 2004968.600 kr.Markedet · 20051.043.600 kr.Markedet · 2006283.600 kr.Markedet · 2007504.000 kr.Markedet · 20081.851.400 kr.Markedet · 20091.642.800 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20112.672.200 kr.Markedet · 20121.558.400 kr.Markedet · 2013864.200 kr.Markedet · 20142.833.200 kr.Markedet · 20151.937.800 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20171.407.800 kr.Markedet · 20181.977.000 kr.Markedet · 20192.426.800 kr.Markedet · 20202.240.000 kr.Markedet · 20212.734.400 kr.Markedet · 20223.323.000 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 20242.573.800 kr.Markedet · 20252.984.600 kr.Markedet · 20261.986.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1992 · Alm. Salg
648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²101 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²153 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²109 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²109 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²138 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²367 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²735 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,2 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,2 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²191 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden