Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 23

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
899 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,54 pct. siden feb. 1996
151k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996700.000 kr.I dag · vores estimat1.998.791 kr.Markedet · 1992650.999 kr.Markedet · 1993680.755 kr.Markedet · 1994425.926 kr.Markedet · 1995573.322 kr.Markedet · 19961.025.717 kr.Markedet · 1997833.514 kr.Markedet · 1998693.903 kr.Markedet · 1999824.864 kr.Markedet · 2000631.796 kr.Markedet · 2001631.277 kr.Markedet · 20021.041.287 kr.Markedet · 20031.166.193 kr.Markedet · 2004837.839 kr.Markedet · 2005902.714 kr.Markedet · 2006245.314 kr.Markedet · 2007435.960 kr.Markedet · 20081.601.461 kr.Markedet · 20091.421.022 kr.Markedet · 20101.778.094 kr.Markedet · 20112.311.453 kr.Markedet · 20121.348.016 kr.Markedet · 2013747.533 kr.Markedet · 20142.450.718 kr.Markedet · 20151.676.197 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20171.217.747 kr.Markedet · 20181.710.105 kr.Markedet · 20192.099.182 kr.Markedet · 20201.937.600 kr.Markedet · 20212.365.256 kr.Markedet · 20222.874.395 kr.Markedet · 20232.557.113 kr.Markedet · 20242.226.337 kr.Markedet · 20252.581.679 kr.Markedet · 20261.718.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²133 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²91 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²113 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²117 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²81 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²187 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²201 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²220 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²349 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²433 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden