Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Højgårdsvej 1, Brøndlund

Landejendom · 239 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 582.401 m², 10 værelser, opført i 1855, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
582401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
111.900 kr.
Offentlig grundværdi
111.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.653 kr/m².6.061.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)582401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.079.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,99 pct. siden feb. 2009
389k8,9M17,4M25,9M34,5M19921998200220062010201420182022202610. feb. 20092.557.609 kr.I dag · vores estimat9.079.168 kr.Markedet · 19921.971.750 kr.Markedet · 1995629.765 kr.Markedet · 19962.126.144 kr.Markedet · 1997575.034 kr.Markedet · 19983.413.398 kr.Markedet · 19991.312.827 kr.Markedet · 2000388.853 kr.Markedet · 20011.092.947 kr.Markedet · 20024.132.788 kr.Markedet · 20031.044.669 kr.Markedet · 20042.353.672 kr.Markedet · 20052.683.014 kr.Markedet · 20061.289.166 kr.Markedet · 20078.606.390 kr.Markedet · 200813.303.935 kr.Markedet · 20091.451.447 kr.Markedet · 201022.065.436 kr.Markedet · 20116.951.554 kr.Markedet · 20122.634.975 kr.Markedet · 201327.256.755 kr.Markedet · 20142.046.557 kr.Markedet · 20152.645.969 kr.Markedet · 20161.960.995 kr.Markedet · 20172.428.001 kr.Markedet · 20183.661.480 kr.Markedet · 201913.607.943 kr.Markedet · 20201.878.062 kr.Markedet · 20219.453.167 kr.Markedet · 202214.750.602 kr.Markedet · 20239.692.645 kr.Markedet · 20247.404.698 kr.Markedet · 20254.117.970 kr.Markedet · 20263.641.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
2.557.609 kr.
I dag · vores estimat
9.079.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel2.557.609 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²2,1 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²4,2 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²6,5 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²6,6 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²6,4 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²8,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²11,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²9,8 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²12,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²11,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden