Højgårdstoften 135

Rækkehus · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.937 kr/m².3.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.813.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 88 2630 Taastrup	122 m²	111 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Højgårdstoften 92 2630 Taastrup	122 m²	136 m	24-08-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 98 2630 Taastrup	122 m²	156 m	19-11-2023	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Højgårdstoften 212 2630 Taastrup	122 m²	199 m	15-10-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 202 2630 Taastrup	122 m²	236 m	15-10-2026	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Højgårdstoften 200 2630 Taastrup	122 m²	242 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	32.172 kr./m²
Højgårdstoften 53 2630 Taastrup	117 m²	184 m	25-11-2025	3.580.000 kr.	30.598 kr./m²
Højgårdstoften 404 2630 Taastrup	115 m²	233 m	26-05-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 402 2630 Taastrup	115 m²	234 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Højgårdstoften 248 2630 Taastrup	115 m²	246 m	15-12-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu