Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 51

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjensvej gns: 45.845 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden apr. 2024
381k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.349.390 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998840.580 kr.Markedet · 1999772.720 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.061.710 kr.Markedet · 20051.401.920 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20081.900.860 kr.Markedet · 20091.634.360 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.238.120 kr.Markedet · 20161.751.880 kr.Markedet · 20171.733.290 kr.Markedet · 20181.621.620 kr.Markedet · 20191.588.860 kr.Markedet · 20201.861.600 kr.Markedet · 20212.562.040 kr.Markedet · 20223.058.770 kr.Markedet · 20232.118.480 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.376.010 kr.Markedet · 20263.526.120 kr.Markedet · 20274.441.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²785 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²191 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²114 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²527 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²527 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²372 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²632 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²713 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²352 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²692 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden