Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højen 5

Villa · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
595 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 18.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden mar. 2026
474k906k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.989.109 kr.Markedet · 1992601.112 kr.Markedet · 1993568.516 kr.Markedet · 1994626.632 kr.Markedet · 1995682.660 kr.Markedet · 1996526.408 kr.Markedet · 1997672.452 kr.Markedet · 1998674.076 kr.Markedet · 1999713.748 kr.Markedet · 2000760.728 kr.Markedet · 2001907.468 kr.Markedet · 2002780.100 kr.Markedet · 2003925.680 kr.Markedet · 20041.195.612 kr.Markedet · 20051.130.304 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.438.400 kr.Markedet · 20081.610.428 kr.Markedet · 20091.237.372 kr.Markedet · 2010644.496 kr.Markedet · 2011848.772 kr.Markedet · 20121.072.652 kr.Markedet · 20131.038.548 kr.Markedet · 2014703.076 kr.Markedet · 2015701.452 kr.Markedet · 20161.138.192 kr.Markedet · 2017904.916 kr.Markedet · 20181.261.848 kr.Markedet · 20191.012.100 kr.Markedet · 20201.185.056 kr.Markedet · 20211.486.424 kr.Markedet · 20221.377.732 kr.Markedet · 20231.329.244 kr.Markedet · 20241.403.716 kr.Markedet · 20251.419.144 kr.Markedet · 20261.187.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²45 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²78 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²294 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²265 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Havrevænget 2
4220 Korsør		121 m²266 m14-10-20231.375.000 kr.11.364 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²756 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²659 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²472 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²701 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²258 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden