Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Højen 4

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.615 kr/m².5.977.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.187.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,35 pct. siden feb. 2000
359k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20002.395.000 kr.I dag · vores estimat6.187.572 kr.Markedet · 19921.312.800 kr.Markedet · 19931.117.400 kr.Markedet · 19941.040.400 kr.Markedet · 19951.307.800 kr.Markedet · 19961.080.200 kr.Markedet · 19971.896.000 kr.Markedet · 19981.456.800 kr.Markedet · 19992.119.000 kr.Markedet · 20002.103.800 kr.Markedet · 20011.800.600 kr.Markedet · 20021.753.200 kr.Markedet · 20032.383.800 kr.Markedet · 20042.325.000 kr.Markedet · 20052.947.400 kr.Markedet · 20061.508.200 kr.Markedet · 20073.823.600 kr.Markedet · 20084.218.400 kr.Markedet · 20093.222.800 kr.Markedet · 20103.775.400 kr.Markedet · 20114.112.000 kr.Markedet · 20123.000.000 kr.Markedet · 20133.732.800 kr.Markedet · 20143.678.600 kr.Markedet · 20154.101.200 kr.Markedet · 20164.202.200 kr.Markedet · 20173.796.800 kr.Markedet · 20184.898.800 kr.Markedet · 20194.082.800 kr.Markedet · 20205.506.400 kr.Markedet · 20215.718.000 kr.Markedet · 20226.216.200 kr.Markedet · 20235.657.200 kr.Markedet · 20246.221.800 kr.Markedet · 20254.900.000 kr.Markedet · 20265.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.187.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²213 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²243 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²214 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²237 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²271 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²370 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²243 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²645 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²608 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²808 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden