Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 3

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden nov. 2009
248k678k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat1.363.241 kr.Markedet · 1992499.503 kr.Markedet · 1993529.269 kr.Markedet · 1994574.287 kr.Markedet · 1995570.105 kr.Markedet · 1996647.841 kr.Markedet · 1997616.722 kr.Markedet · 1998637.140 kr.Markedet · 1999923.484 kr.Markedet · 2000806.880 kr.Markedet · 20011.156.446 kr.Markedet · 20021.245.006 kr.Markedet · 2003247.845 kr.Markedet · 2004935.907 kr.Markedet · 2005826.437 kr.Markedet · 20061.218.684 kr.Markedet · 20071.599.000 kr.Markedet · 20081.280.922 kr.Markedet · 20091.399.617 kr.Markedet · 20101.246.113 kr.Markedet · 20111.633.563 kr.Markedet · 2012998.760 kr.Markedet · 20131.035.660 kr.Markedet · 2014598.272 kr.Markedet · 2015683.757 kr.Markedet · 2016960.753 kr.Markedet · 2017828.897 kr.Markedet · 20181.129.509 kr.Markedet · 2019924.345 kr.Markedet · 20201.171.083 kr.Markedet · 20211.419.297 kr.Markedet · 20221.546.233 kr.Markedet · 20231.212.657 kr.Markedet · 20241.348.695 kr.Markedet · 20251.583.010 kr.Markedet · 20261.401.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²25 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²78 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²86 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²115 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²346 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²186 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²159 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²182 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²201 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²221 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden