Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 25

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden okt. 2016
328k960k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20162.856.000 kr.I dag · vores estimat2.085.650 kr.Markedet · 1992661.943 kr.Markedet · 1993701.389 kr.Markedet · 1994761.047 kr.Markedet · 1995755.505 kr.Markedet · 1996858.521 kr.Markedet · 1997817.282 kr.Markedet · 1998844.340 kr.Markedet · 19991.223.804 kr.Markedet · 20001.069.280 kr.Markedet · 20011.532.526 kr.Markedet · 20021.649.886 kr.Markedet · 2003328.445 kr.Markedet · 20041.240.267 kr.Markedet · 20051.095.197 kr.Markedet · 20061.615.004 kr.Markedet · 20072.119.000 kr.Markedet · 20081.697.482 kr.Markedet · 20091.854.777 kr.Markedet · 20101.651.353 kr.Markedet · 20112.164.803 kr.Markedet · 20121.323.560 kr.Markedet · 20131.372.460 kr.Markedet · 2014792.832 kr.Markedet · 2015906.117 kr.Markedet · 20161.273.193 kr.Markedet · 20171.098.457 kr.Markedet · 20181.496.829 kr.Markedet · 20191.224.945 kr.Markedet · 20201.551.923 kr.Markedet · 20211.880.857 kr.Markedet · 20222.049.073 kr.Markedet · 20231.607.017 kr.Markedet · 20241.787.295 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20261.857.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
2.856.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.856.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²104 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²129 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²84 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²395 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²412 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²387 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²443 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²320 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²425 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²230 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden