Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Højen 13, Mogenstrup

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 185 m².3.063.230 kr.
  2. 2Vores vurdering2.723.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden okt. 2017
680k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.100.000 kr.9. aug. 20181.550.000 kr.19. nov. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.723.592 kr.Markedet · 1992747.585 kr.Markedet · 1993680.060 kr.Markedet · 1994930.920 kr.Markedet · 19951.028.785 kr.Markedet · 1996990.305 kr.Markedet · 19971.067.450 kr.Markedet · 19981.228.030 kr.Markedet · 19991.321.825 kr.Markedet · 20001.424.870 kr.Markedet · 20011.488.325 kr.Markedet · 20021.480.740 kr.Markedet · 20031.610.240 kr.Markedet · 20041.690.900 kr.Markedet · 20051.880.895 kr.Markedet · 20062.464.015 kr.Markedet · 20072.521.920 kr.Markedet · 20082.701.370 kr.Markedet · 20092.059.420 kr.Markedet · 20102.136.010 kr.Markedet · 20112.082.545 kr.Markedet · 20121.526.250 kr.Markedet · 20131.834.275 kr.Markedet · 20141.594.885 kr.Markedet · 20151.751.765 kr.Markedet · 20161.879.970 kr.Markedet · 20171.921.780 kr.Markedet · 20182.190.770 kr.Markedet · 20192.187.255 kr.Markedet · 20202.291.965 kr.Markedet · 20212.505.640 kr.Markedet · 20222.786.470 kr.Markedet · 20232.674.545 kr.Markedet · 20242.697.300 kr.Markedet · 20252.908.755 kr.Markedet · 20263.367.555 kr.Markedet · 20272.340.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
9. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 4, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²139 m07-12-20231.900.000 kr.11.047 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²233 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²132 m11-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²101 m25-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²179 m07-06-20262.620.000 kr.21.301 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup
4700 Næstved		187 m²342 m04-01-20263.100.000 kr.16.578 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup
4700 Næstved		184 m²654 m19-08-20243.425.000 kr.18.614 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup
4700 Næstved		194 m²545 m02-09-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup
4700 Næstved		171 m²335 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Åvænget 29, Mogenstrup
4700 Næstved		181 m²775 m15-05-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden