Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 12

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².2.173.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden nov. 2010
316k866k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20101.775.000 kr.I dag · vores estimat2.021.821 kr.Markedet · 1992637.577 kr.Markedet · 1993675.571 kr.Markedet · 1994733.033 kr.Markedet · 1995727.695 kr.Markedet · 1996826.919 kr.Markedet · 1997787.198 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 19991.178.756 kr.Markedet · 20001.029.920 kr.Markedet · 20011.476.114 kr.Markedet · 20021.589.154 kr.Markedet · 2003316.355 kr.Markedet · 20041.194.613 kr.Markedet · 20051.054.883 kr.Markedet · 20061.555.556 kr.Markedet · 20072.041.000 kr.Markedet · 20081.634.998 kr.Markedet · 20091.786.503 kr.Markedet · 20101.590.567 kr.Markedet · 20112.085.117 kr.Markedet · 20121.274.840 kr.Markedet · 20131.321.940 kr.Markedet · 2014763.648 kr.Markedet · 2015872.763 kr.Markedet · 20161.226.327 kr.Markedet · 20171.058.023 kr.Markedet · 20181.441.731 kr.Markedet · 20191.179.855 kr.Markedet · 20201.494.797 kr.Markedet · 20211.811.623 kr.Markedet · 20221.973.647 kr.Markedet · 20231.547.863 kr.Markedet · 20241.721.505 kr.Markedet · 20252.020.590 kr.Markedet · 20261.789.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²74 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²101 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²66 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²411 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²386 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²401 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²229 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²397 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²415 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²768 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden