Højelsevej 8B

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.939 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.577 kr/m².4.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjelsevej gns: 19.737 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering5.121.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,34 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014755.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	1,2 km	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Højelsevej 8 4623 Lille Skensved	120 m²	29 m	28-03-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Højelsevej 5 4623 Lille Skensved	235 m²	110 m	05-05-2024	4.850.000 kr.	20.638 kr./m²
Højelsevej 2C 4623 Lille Skensved	231 m²	1,2 km	13-11-2024	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	814 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	837 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	1,1 km	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	1,4 km	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	919 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	1,0 km	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu