Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 72

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².5.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.262.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden jun. 2009
895k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat6.262.767 kr.Markedet · 19921.036.321 kr.Markedet · 1993974.259 kr.Markedet · 19941.032.603 kr.Markedet · 19951.306.162 kr.Markedet · 19961.214.928 kr.Markedet · 19971.402.115 kr.Markedet · 19981.573.858 kr.Markedet · 19991.778.062 kr.Markedet · 20001.712.711 kr.Markedet · 20011.826.110 kr.Markedet · 20022.113.826 kr.Markedet · 20032.157.870 kr.Markedet · 20042.241.239 kr.Markedet · 20052.898.896 kr.Markedet · 20063.466.177 kr.Markedet · 20073.628.482 kr.Markedet · 20083.820.817 kr.Markedet · 20093.057.626 kr.Markedet · 20103.057.197 kr.Markedet · 20112.956.668 kr.Markedet · 20123.062.059 kr.Markedet · 20133.241.810 kr.Markedet · 20142.824.536 kr.Markedet · 20153.674.814 kr.Markedet · 20164.195.763 kr.Markedet · 20173.833.258 kr.Markedet · 20184.170.023 kr.Markedet · 20194.074.785 kr.Markedet · 20204.516.941 kr.Markedet · 20215.210.348 kr.Markedet · 20225.746.741 kr.Markedet · 20236.321.601 kr.Markedet · 20245.667.090 kr.Markedet · 20255.810.090 kr.Markedet · 20266.807.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²69 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²217 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²323 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²331 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²420 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²113 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²158 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²364 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²216 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²331 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden