Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 57

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.770 kr/m².6.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.284.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,31 pct. siden apr. 2011
914k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.410.000 kr.I dag · vores estimat6.284.950 kr.Markedet · 19921.058.062 kr.Markedet · 1993994.698 kr.Markedet · 19941.054.266 kr.Markedet · 19951.333.564 kr.Markedet · 19961.240.416 kr.Markedet · 19971.431.530 kr.Markedet · 19981.606.876 kr.Markedet · 19991.815.364 kr.Markedet · 20001.748.642 kr.Markedet · 20011.864.420 kr.Markedet · 20022.158.172 kr.Markedet · 20032.203.140 kr.Markedet · 20042.288.258 kr.Markedet · 20052.959.712 kr.Markedet · 20063.538.894 kr.Markedet · 20073.704.604 kr.Markedet · 20083.900.974 kr.Markedet · 20093.121.772 kr.Markedet · 20103.121.334 kr.Markedet · 20113.018.696 kr.Markedet · 20123.126.298 kr.Markedet · 20133.309.820 kr.Markedet · 20142.883.792 kr.Markedet · 20153.751.908 kr.Markedet · 20164.283.786 kr.Markedet · 20173.913.676 kr.Markedet · 20184.257.506 kr.Markedet · 20194.160.270 kr.Markedet · 20204.611.702 kr.Markedet · 20215.319.656 kr.Markedet · 20225.867.302 kr.Markedet · 20236.454.222 kr.Markedet · 20245.785.980 kr.Markedet · 20255.931.980 kr.Markedet · 20266.950.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²145 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²124 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²452 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²453 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²509 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²477 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²341 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²198 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²276 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²335 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden