Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 54

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.652 kr/m².6.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden sep. 2014
945k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat6.333.419 kr.Markedet · 19921.094.297 kr.Markedet · 19931.028.763 kr.Markedet · 19941.090.371 kr.Markedet · 19951.379.234 kr.Markedet · 19961.282.896 kr.Markedet · 19971.480.555 kr.Markedet · 19981.661.906 kr.Markedet · 19991.877.534 kr.Markedet · 20001.808.527 kr.Markedet · 20011.928.270 kr.Markedet · 20022.232.082 kr.Markedet · 20032.278.590 kr.Markedet · 20042.366.623 kr.Markedet · 20053.061.072 kr.Markedet · 20063.660.089 kr.Markedet · 20073.831.474 kr.Markedet · 20084.034.569 kr.Markedet · 20093.228.682 kr.Markedet · 20103.228.229 kr.Markedet · 20113.122.076 kr.Markedet · 20123.233.363 kr.Markedet · 20133.423.170 kr.Markedet · 20142.982.552 kr.Markedet · 20153.880.398 kr.Markedet · 20164.430.491 kr.Markedet · 20174.047.706 kr.Markedet · 20184.403.311 kr.Markedet · 20194.302.745 kr.Markedet · 20204.769.637 kr.Markedet · 20215.501.836 kr.Markedet · 20226.068.237 kr.Markedet · 20236.675.257 kr.Markedet · 20245.984.130 kr.Markedet · 20256.135.130 kr.Markedet · 20267.188.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.333.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²153 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²368 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²390 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²427 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²274 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²484 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²115 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²340 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²462 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²174 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden