Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 29

Villa · 211 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².6.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.594.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,95 pct. siden dec. 1998
1,2M4,1M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.201.758 kr.I dag · vores estimat7.594.565 kr.Markedet · 19921.529.117 kr.Markedet · 19931.437.543 kr.Markedet · 19941.523.631 kr.Markedet · 19951.927.274 kr.Markedet · 19961.792.656 kr.Markedet · 19972.068.855 kr.Markedet · 19982.322.266 kr.Markedet · 19992.623.574 kr.Markedet · 20002.527.147 kr.Markedet · 20012.694.470 kr.Markedet · 20023.119.002 kr.Markedet · 20033.183.990 kr.Markedet · 20043.307.003 kr.Markedet · 20054.277.392 kr.Markedet · 20065.114.429 kr.Markedet · 20075.353.914 kr.Markedet · 20085.637.709 kr.Markedet · 20094.511.602 kr.Markedet · 20104.510.969 kr.Markedet · 20114.362.636 kr.Markedet · 20124.518.143 kr.Markedet · 20134.783.370 kr.Markedet · 20144.167.672 kr.Markedet · 20155.422.278 kr.Markedet · 20166.190.951 kr.Markedet · 20175.656.066 kr.Markedet · 20186.152.971 kr.Markedet · 20196.012.445 kr.Markedet · 20206.664.857 kr.Markedet · 20217.687.996 kr.Markedet · 20228.479.457 kr.Markedet · 20239.327.677 kr.Markedet · 20248.361.930 kr.Markedet · 20258.572.930 kr.Markedet · 202610.044.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.201.758 kr.
I dag · vores estimat
7.594.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.201.758 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²200 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²275 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²91 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²106 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²709 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²511 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²671 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²574 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²626 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²353 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden