Høje Støvring 194

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².4.597.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.038 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering4.646.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+446,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
8. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021850.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021850.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	111 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	76 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	147 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	286 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	292 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	711 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	659 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	205 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	221 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	68 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu