Høje Sandbjergvej 3, Gl Holte

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.883 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 162 m².7.163.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.271.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,64 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 880.663 kr.
I dag · vores estimat: 7.271.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg880.663 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	416 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	263 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	578 m	12-01-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	488 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	594 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	158 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	533 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	781 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	630 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	740 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu