Høje Bøge Vej 43

Villa · 166 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.854 kr/m².3.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.937.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.175.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel2.175.150 kr.
2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	220 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	30 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	89 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	89 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	230 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	110 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Vilhelmskildevej 1B 5700 Svendborg	168 m²	520 m	23-10-2026	3.105.000 kr.	18.482 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	508 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	432 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	196 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu